买房房东不过户

您提出的问题涉及购房合同纠纷中的违约责任。在购房过程中，若房东拒绝过户，您确实可以依据双方签订的买卖合同请求房东承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在房东拒绝过户的情况下，您可以向法院提起诉讼，要求房东赔偿因此造成的经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
除了起诉要求赔偿，您还可以尝试以下途径解决问题：1. 与房东协商，寻求和解，明确过户时间和条件；2. 若合同中有仲裁条款，可申请仲裁解决争议；3. 向房地产管理部门投诉，请求协助调解或采取行政措施。根据具体情况选择合适的解决方案，以促使房东过户或达成和解。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，起诉房东需准备以下材料：1. 购房合同原件及复印件，证明双方合同关系；2. 付款凭证，如转账记录、收据等，证明已支付购房款；3. 房东拒绝过户的书面或口头证据，如聊天记录、录音等；4. 起诉状，明确诉讼请求、事实和理由；5. 身份证明，如身份证、户口本等。准备齐全后，向有管辖权的法院提起诉讼。