小区外墙渗水造成内墙发黑，责任归属是谁？

小区外墙渗水造成内墙发黑，责任一般归属开发商。依据《建设工程质量管理条例》，外墙防渗漏保修期为5年，若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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墙体渗水问题常见处理方式有协商、投诉或诉讼。可先与开发商协商维修，协商无果则向住建部门投诉，或提起诉讼要求赔偿。
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责任在开发商。处理方式：1.与开发商协商，要求其承担维修责任；2.若协商无果，收集证据向住建部门投诉；3.仍无法解决，可准备材料向法院提起诉讼，要求赔偿损失。